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夫妻共同财产一方变卖有效吗?夫妻一方出卖房屋有效吗?

时间:2023-05-09 15:09:40 来源:法律问答网

夫妻共同财产一方变卖有效吗?

夫妻共同财产一方变卖有效与否的问题,其实是分情况讨论的,如果第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益,则是无效的;但第三人取得时为善意,且支付了合理对价,则是有效的。

夫妻一方出卖房屋有效吗?

夫妻共有房屋一方出卖是有效的。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

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