对于房子没有土地使用权是合法的吗
对于房子没有土地使用权是不合法的,土地使用权一般是包括地下部分。如果没有特别的规定和说明,土地登记包括登记土地平面的四至界限以及土地的上下立体空间,土地使用权就应当包括地表、地上和地下。反之,则需明确区分和标明土地地表使用权、地下使用权和地上使用权。
《中华人民共和国民法典》第三百四十四条,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
房屋土地使用权有永久的吗
房屋土地使用权没有永久的,是有期限的,土地使用权70年到期,房子可以续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。
《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
标签: 对于房子没有土地使用权是合法的吗民营企业改制中的隐形债务问题 面对隐形债务问题应该如何解决?
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